旅游地产成环京置业热门 择居地逐步边缘化
2017-10-25 14:33

  近年来,国内旅游市场发展迅猛,“上车睡觉、下车看庙”的传统旅游方式,已经很难满足他们的需求,旅居已经成为一种全新的生活方式。2016年中国旅游人次高达44.4亿,国内旅游收入高达3.9万亿元。旅游地产市场则借助国人需求迅速扩大。买房不再是唯一的目的,借助度假、亲子游乐、养生休闲、养老休养等需求,房企试图引导潜在人群前来消费,打造全新的文旅目的地。虽然有不少业内人士认为,旅游地产正在从蓝海变成红海,但是仍不乏房企在该领域加大布局。根据克而瑞发布的《2016-2017年中国旅游地产发展报告》,截至2016年底,旅游地产项目总数累计为8918个,全年旅游地产项目数量增速有所下降,但是实际完成投资额高达12997亿元,创历史新高。


  旅游地产的投资规模大、回收周期长,对开发商的资源整合能力提出更高的要求。由于行业门槛很高,出问题现也是“普遍”现象,但行业中并不缺乏成功案例。在业内看来,拉斐水岸、融和城·天纳山、上谷水郡,都是成功的项目。


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